大友不動産有限会社 | アパート・マンション経営、不動産投資、土地活用コンサルティング

物件間取イメージグループハウスに転用するのを目的に、木造アパート1000万～3000万程度のものを購入します。現況、築年数、問いません。狭いワンルームタイプは不可です。水廻りと居室が分離している間取りである必要があります。

保育園事業を展開している個人投資家が保育事業と賃貸事業の複合事業で購入します。首都圏、１階３０坪以上、駅から10分圏内となります。

長期的な保有を前提としているので、ＲＣ造築２０年以内で駅から１０分圏内を強く希望しています。自己資金は２，０００万円、総額１億３，０００万円位のご予算です。

木造であれば築１０年以内、ＲＣ造なら築２０年以内で、１戸当たりの床面積が２５㎡前後の物件を希望しています。
表面利回りは多少低くてもかまいません。

築年は多少古くてもかまいませんが、表面利回りで１０％以上を希望しています。
ご予算は２，０００万円前後です。

ご予算は３，０００～５，０００万円で、ご希望条件は土地面積５０坪以上、収益利回りが１２％以上あれば築２０年位でもかまいません。

土地勘のある千葉市の北・東部とその隣接市を希望しています。
地域が狭く収益利回りを重視しているので、構造や築年数はある程度許容しています。

自己資金は最大で３，０００万円、総額２億以内の予算で、築年が比較的新しく（１０年以内希望）収益利回りの高い物件を希望しています。

ＲＣ造の築２０年以内、予算１億円を条件に探していますが、築年が新しいまたは収益性が高ければ２億円まで予算は伸ばせてもらえます。

居住用を中心に探していますが店舗併用でもかまいません。
ご予算１億円まで、木造築１０年以内・ＲＣ造築２０年以内、ご希望エリアは千葉県西部および北部と東京都東部です。

自宅から車で２０分位で行ける津田沼市内か隣接市内をご希望です。
キャッシュフロー重視で５，０００万円位のアパート２棟をそれぞれ自己資金１，０００万円で検討していますが、資産価値の高い物件であれば利回り１０％以下でも検討していただけます。

ご予算１億円前後で自己資金は１，０００万円を予定しています。
比較的築年が新しく、表面利回りは悪くても空室率の低い物件を希望されています。

仕事場兼用の収益物件として検討しているので、築年が多少古く空室があってもかまいませんが、
予算は３，０００万円前後です。

予算が１，５００万円のため、築年は問わず再建築不可や借地権の物件も検討していますが、収益性の高い物件を希望しています。

築年は問いませんが管理状態が良く、表面利回りが１２％以上ある物件を希望しています。
予算は１戸当たり１，５００万円で２～３戸検討しています。

都心にアクセスが良く現況１０室程度ある物件を希望しており、リフォーム代金込みで４，０００万円～５，０００万円のご予算です。

既に複数の収益物件を保有しており、上記条件が満たせれば多少のリスクは負える方です。
ご予算１億円前後で東京・千葉・神奈川東部を希望しております。

リフォーム後に自社での管理を前提としているので、ＲＣ造であれば多少古くてもかまいません。
また寮や社宅で現空の物件も歓迎です。

希望条件は予算１，０００万円～５，０００万円で築２０年以内、駅から１０分圏内、利回り７％以上です。

京王線または小田急線沿線の駅から１５分位までの場所で、ご予算は４，０００万円です。
ある程度の長期保有を考えているため、築１０年以内を希望しています。

１棟アパートなら築１５年以内で利回り１２％前後、区分所有マンションなら築２０年以内で平均利回り１０％前後を希望しています。

予算の上限は１億３，０００万円、将来的に建て替えや売却も視野に入れているため、築年が古いものや現状の利回りは多少低くてもかまいません。