大友不動産有限会社 | アパート・マンション経営、不動産投資、土地活用コンサルティング

2010-09-03

新築賃貸物件

所在地	東村山市萩山町3-4-3
アクセス	西武新宿線　久米川駅徒歩6分
土地面積	198.34㎡
地目	宅地
権利	所有権
構造・規模	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類	寄宿舎
築年月	平成17年12月
建物面積	1階 95.64㎡ 2階 95.64㎡合計 191.28㎡（登記記録）
用途地域	第1種中高層住居専用地域_第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60%・200%_40%・80%
その他制限	第1種高度地区・準防火地域・公拡法・絶対高さ10m（1低のみ）他
年間収入	14,760,000円（平成22年3月9日現在）
賃貸戸数	23戸
駐車場	無しバイクBOX：1台（月額13,000円）
現況	賃貸中
引渡	相談
備考	街路計画有り（計画決定　新設　幅員16m）固定資産税等年額228,200円(平成21年分) 別途コイン乾燥機および自動販売機による収入有り

見学方法	事前予約制となります。お電話またはメールにてご連絡をお願いします。
電話予約	例：『大友不動産のホームページを見て電話をしました。【物件名】を○月○日○時くらいに見学したいのですが、ご都合はいかがでしょうか？』お名前と緊急連絡のために携帯電話の番号をお知らせ下さい。なお、緊急連絡以外にお電話をすることはありません。土日祝祭日は070-5070-4702まで
メール予約	メールでのご予約はコチラ

間取り図

所在地	取手市東3丁目4番14号（住居表示）
アクセス	ＪＲ常磐線｢取手｣駅徒歩約18分
土地面積	3283.46㎡（登記記録）
地目	宅地
権利	所有権（敷地権） 31万2317分の5115
構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建の2階部分
種類	居宅
築年月	昭和52年2月28日新築
専有面積	51.15㎡ (登記記録面積：48.23㎡)
バルコニー面積	6.32㎡
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率・容積率	60%/200%
管理費	2,900円/月
修繕積立金	10,000円/月
駐車場	空無し
現況	賃貸中
引渡日	相談
備考	売主瑕疵担保責任免責とさせていただきます。現況有姿売買となります。現在57,000円/月で賃貸中のため、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

見学方法	事前予約制となります。お電話またはメールにてご連絡をお願いします。
電話予約	例：『大友不動産のホームページを見て電話をしました。【物件名】を○月○日○時くらいに見学したいのですが、ご都合はいかがでしょうか？』お名前と緊急連絡のために携帯電話の番号をお知らせ下さい。なお、緊急連絡以外にお電話をすることはありません。土日祝祭日は070-5070-4702まで
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